1. Vad är Albano?

1.1. Området idag

1.2. Historik

1.3. Varför behövs Albano?

1.4. Varför just i Albano?

1.5. Hur många ska arbeta och bo i Albano?

1.6. Hur många bostäder byggs?

1.7. Kommer Albano att rymma något utöver universitetslokaler och bostäder?

2. Planeringen

2.1. Detaljplanen

2.2. Hur medverkar universitetet i planeringen?

2.3. Hur fördelar sig ytorna mellan Stockholms universitet och KTH?

2.4. Hur medverkar institutionerna i planeringen?

2.5. Vilka verksamheter flyttar till Albano?

2.6. Hur informeras pågående arbete?

2.7. När kommer Albano visas för medarbetare på SU?

3. Lokalerna

3.1. I vilken ordning byggs husen?

3.2 Vilka kostnader innebär Albano för SU? Blir det dyrare eller billigare än dagens lokaler?

3.3 Hur sätts hyran i Albano?

3.4 Kommer enhetshyrans nivå att påverkas när SU flyttar in i Albano?

3.5 Vad händer med lokalerna i Kräftriket, Frescati Hage och Sveaplan när SU lämnar dem?

3.6 Kommer SU att kunna påverka hur lokalerna vi lämnar används i framtiden? Kan de t ex byggas om till student- och forskarbostäder?

3.7. Hur kommer kontorslösningarna att se ut?

3.8. Hur ska lärandemiljöerna se ut?

3.9. Hur möbleras Albano?

3.10. Har universitetets studenter och gästforskare förtur till bostäderna i Albano?

3.11 Hur miljöklassas Albano?

3.12 Kommer det att finnas dusch och omklädningsrum?

3.13 Kommer det att finnas skåp för studenter?

4. Flytten till Albano

4.1. När sker inflyttningen i Albano?

4.2. Vad betyder det att flytten sker i etapper?

4.3. Hur påverkas Frescati av Albano?

4.4 Vem organiserar flytten? Ska institutionen upphandla egen flytt eller görs det via Fastighetsavdelningen?

4.5 Tidplan, datum för flytt? 

5. Service

5.1. Vilken service erbjuds i Albano?

6. Kommunikation & transporter

6.1. Hur ska man ta sig till och från Albano?

6.2. Hur många cykelparkeringsplatser planeras?

6.3. Hur många parkeringsplatser blir det?

7 Möbler och inredning

7.1 Vilka möbler blir standard?

7.2 Finns det plats för besöksstol? 

7.3 Hur många hyllmeter får man per person?  => Hur många flyttlådor?

7.4 Möbler – ska vi ta med våra möbler?  

7.5 Kommer inredning återbrukas för specialbehoven?

 

1 Vad är Albano?  (Till sidans topp)

1.1 Området idag  (Till sidans topp)

Albano ligger i Nationalstadsparken mellan Roslagsbanans banvall och Roslagsvägen i höjd med Kräftriket, strax norr om Roslagstull. I Albano växer ett helt nytt universitetsområde fram för Stockholms universitet och KTH inklusive student- och forskarbostäder. Förutom fyra hus om totalt cirka 70 000 kvm (SU 45 000 kvm och KTH 10 000 kvm) lokaler för utbildning och forskning byggs 1000 student- och forskarbostäder (50 000 kvm för cirka 1 500 boende).

1.2 Historik  (Till sidans topp)

De italienskklingande områdena runt Brunnsviken – Albano, Frescati, Tivoli – fick sina namn under slutet av 1700-talet, efter Gustav III:s italienska resa. I början av 1800-talet dominerades Albano ännu av obebyggt landskap. Under slutet av 1800-talet inleddes industrialiseringen av Djurgården då Värtajärnvägen och Roslagsbanan anlades. I Albano byggdes en godsstation och runt denna växte små fabriker och verkstäder upp. Det mesta av industribebyggelsen revs under 2000-talets första år.

1.3 Varför behövs Albano?  (Till sidans topp)

Stockholms universitet och KTH utvecklas ständigt och även lokalerna ska motsvara dagens och morgondagens krav. Albano blir platsen för framstående forskning och högre utbildning med goda förutsättningar för de möten och samarbeten över ämnes- och institutionsgränser som kännetecknar en modern universitetsmiljö. Dessutom blir Albano en attraktiv utbildnings- och forskningsmiljö som binder ihop universiteten med varandra och med staden. Denna utveckling stärker även Stockholm som kunskapsstad.

1.4 Varför just i Albano?  (Till sidans topp)

Stockholms universitet behöver stora och flexibla lokaler för en föränderlig verksamhet, där många institutioner och centra kan verka och samverka. Universitetets ambition är att samla all verksamhet inom ett sammanhängande universitetsområde i nära anslutning till KTH och Karolinska Institutet. Albano är den sista stora markreserv som finns tillgänglig för en sammanhängande utveckling av de tre huvudstadsuniversiteten.

1.5 Hur många ska arbeta och bo i Albano?  (Till sidans topp)

Akademiska Hus beräknar att cirka 10 000 personer dagligen kommer att röra sig i området.

1.6 Hur många bostäder byggs?  (Till sidans topp)

Svenska Bostäder bygger cirka 1 000 student- och gästforskarbostäder, både lägenheter på 1–3 rum och kök och korridorboenden av olika typer. Läs mer om bostäder på Svenska Bostäders webbplats.

1.7 Kommer Albano att rymma något utöver universitetslokaler och bostäder?  (Till sidans topp)

Akademiska Hus planerar för kommersiell service som restaurang och kaféer längs huvudstråket Albanovägen. Det finns även planer på ett utegym.

2 Planeringen  (Till sidans topp)

2.1 Detaljplanen  (Till sidans topp)

Stockholms kommunfullmäktige antog detaljplanen för Albano i december 2012. Planen överklagades i flera instanser men fastställdes slutligt genom en dom i Mark- och miljööverdomstolen den 17 december 2015.

  • Planägare: Stockholms stad
  • Byggherrar: Akademiska Hus (universitetslokaler) och Svenska Bostäder (student- och gästforskarbostäder)
  • Hyresgäster: Stockholms universitet och KTH
  • Arkitekter: BSK Arkitekter, Brunnberg & Forshed Arkitektkontor, Cedervall arkitekter och Nivå landskapsarkitektur
  • Inredningsarkitekter SU: Link Arkitekter, Skala och Creo ark

2.2 Hur medverkar universitetet i planeringen?  (Till sidans topp)

Fastighetsavdelningens projektgrupp för Albano deltar aktivt i planeringen av Albano och företräder universitetet på uppdrag av universitetsdirektören. Planeringsarbetet sker löpande tillsammans med Akademiska Hus, Svenska Bostäder och Stockholms stad. Totalt är ett hundratal medarbetare vid universitetet inblandade i planeringen av Albano.

2.3 Hur fördelar sig ytorna mellan Stockholms universitet och KTH?  (Till sidans topp)

Stockholms universitet kommer att hyra hus 1, 2 och 4 samt dela hus 3 med KTH. Universiteten samarbetar kring hus 3, liksom i det tidigare detaljplanearbetet och diskuterar löpande hus och yttermiljöer eftersom det gemensamma nyttjandet är en viktig aspekt av områdets utformning.

2.4 Hur medverkar institutionerna i planeringen?  (Till sidans topp)

Hösten 2016 inleddes en dialog med de verksamheter som var påtänkta för flytt till Albano. I möten, intervjuer och enkäter fick institutioner/motsvarande förmedla existerande och framtida behov och önskemål. Dessa underlag bearbetades och resulterade i möjliga flyttalternativ, baserade på behov/samband, som vägdes mot varandra. De verksamheter som ska flytta till Albano, Fastighetsavdelningen och arkitekterna arbetar nu vidare med lokalerna – detaljutformning av kontorsytor, utbildningslokaler, informella ytor och specialbehov som t ex laboratorier.

2.5 Vilka verksamheter flyttar till Albano?  (Till sidans topp)

Hus 3 (inflyttning sommaren 2020, verksamhetsstart ht 2020, delas med KTH)
Nordita
Delar av Fysikum

Hus 4 (inflyttning sommaren 2021, verksamhetsstart ht 2021)
Institutionen för folkhälsovetenskap
Psykologiska institutionen
Statistiska institutionen

Hus 2 (inflyttning sommaren 2021, verksamhetsstart ht 2021)
Företagsekonomiska institutionen
Institutionen för socialt arbete

Hus 1 (inflyttning sommaren 2022, verksamhetsstart 2022)
Matematiska institutionen
Specialpedagogiska institutionen
Stockholms resilienscentrum (SRC)

2.6 Hur informeras pågående arbete?  (Till sidans topp)

De verksamheter som ska flytta till Albano har löpande drop-in- och verksamhetsmöten med projektledningen, vidare skickas regelbundet nyhetsbrev med senaste informationen till verksamheternas kontaktpersoner (att vidarebefordras till alla berörda). Vicerektorerna har också kontakt med ansvariga för de verksamheter som ska flytta. Projektet har även en funktionsbrevlåda dit man kan vända sig med frågor: info-albano@su.se.

su.se/albano uppdateras informationen löpande för samtliga medarbetare.

2.7 När kommer Albano visas för medarbetare på SU?  (Till sidans topp)

Albano är under flera år en byggarbetsplats där säkerheten begränsar allmänhetens tillträde. Under 2019 har de första visningarna (studiebesöken) genomförts för de verksamheter som ska flytta in. Från och med 2020 planeras visningar i området tillsammans med byggherrarna Akademiska Hus.

Information och visningar av Albano prioriteras enligt följande ordning:

  1. De som arbetar i projektet (ca 100 personer)
  2. De verksamheter som ska flytta till Albano
  3. Övriga universitetet 
  4. Externa parter (berörda och intresserade)

3 Lokalerna  (Till sidans topp)

3.1 I vilken ordning byggs husen?  (Till sidans topp)

Hus 3 byggs först (inflyttning sommaren 2020), därefter Hus 4 & 2 (inflyttning sommaren 2021) och sist Hus 1 (inflyttning sommaren 2022). Hus 10 (den östra ”apelsinklyftan”, pendang till hus 3), finns med i planläggningen men inget beslut om att bygga är i nuläget fattat.

3.2 Vilka kostnader innebär Albano för SU? Blir det dyrare eller billigare än dagens lokaler? (Till sidans topp)

De nya lokalerna i Albano innebär att universitetets totala lokalyta ökar vilket i sin tur innebär att universitets totala kostnad för lokalhyror ökar.

3.3 Hur sätts hyran i Albano? (Till sidans topp)

Universitetet tillämpar intern hyressättning genom enhetshyra till institutioner och motsvarande. Enhetshyra innebär samma hyra i kronor per kvadratmeter oavsett typ av lokal.

3.4 Kommer enhetshyrans nivå att påverkas när SU flyttar in i Albano? (Till sidans topp)

Ja, enhetshyran kommer att höjas i samband med inflyttning i Albano.

3.5 Vad händer med lokalerna i Kräftriket, Frescati Hage och Sveaplan när SU lämnar dem? (Till sidans topp)

Lokalerna i Sveaplanshuset ägs av det kommunala bolaget Skolfastigheter i Stockholm AB (SiSAB) som tillsammans med staden beslutar om den framtida användningen av Sveaplanshuset. Lokalerna i Kräftriket och Frescati Hage ägs av Akademiska Hus som planerar hur de lokalerna ska användas i framtiden.

3.6 Kommer SU att kunna påverka hur lokalerna vi lämnar används i framtiden? Kan de t ex byggas om till student- och forskarbostäder? (Till sidans topp)

Ja, universitet har inflytande över lokalerna i Kräftriket och Frescati Hage. Det är troligt att en del av lokalerna omvandlas till student- och forskarbostäder.

3.7 Hur kommer kontorslösningarna att se ut?  (Till sidans topp)

Albanoprojektet strävar efter att skapa en öppen och flexibel arbetsmiljö för medarbetarna. Kontoren planeras med en stor andel rum för fokuserat arbete som kombineras med gemensamma ytor där verksamheter delar t ex pentryn och mötesrum.

3.8 Hur ska lärandemiljöerna se ut?  (Till sidans topp)

Lärandemiljöerna i Albano skapas med både formella och informella studieytor, utifrån de tankar om multinyttjande, flexibilitet och studentaktivt lärande som finns i slutrapporten från arbetsgruppen ”Framtidens lärandemiljöer vid Stockholms universitet”. Inredning och möblering utformas för att fungera både för traditionell undervisning och för ”Active Learning”. Informella lugna studieytor med tysta läsplatser; grupparbetsplatser vid stora bord och soffsittning i loungeytor ska göra lokalerna i Albano attraktiva att vistas i även före och efter föreläsningar. Albano Hus 3 – gestaltning, byggnad, inredning (pdf) (15891 Kb) .

3.9 Hur möbleras Albano?  (Till sidans topp)

Lokalerna utrustas med ny inredning utifrån en gemensam standard. Nyskapande kontor och lärandemiljöer har också nya inredningsbehov. Inför flytten utreds vilken befintlig inredning/utrustning som ska flytta med. Den inredning som inte tas med hanteras i en planerad återbruks- och avvecklingsprocess. 

3.10 Har universitetets studenter och gästforskare förtur till bostäderna i Albano?  (Till sidans topp)

Nej, samtliga bostäder i Albano kommer att förmedlas genom Bostadsförmedlingens studentbostadskö (som baserar sig på kötid).

3.11 Hur miljöklassas Albano? (Till sidans topp)

Universitetsbyggnaderna certifieras enligt ”miljöbyggnad silver”, ett certifieringssystem baserat på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis som hanteras av den ideella organisationen Sweden Green Building Council. Svenska Bostäder projekterar student- och forskarbostäderna enligt miljöbyggnad silver.

3.12 Kommer det att finnas dusch och omklädningsrum? (Till sidans topp)

Omklädningsrum med dusch för universitetets medarbetare kommer erbjudas i Hus 1 plan 1. För studenter kommer omklädningsrum med dusch att erbjudas i Hus 1 på plan 2 och 3.

3.13 Kommer det att finnas skåp för studenter? (Till sidans topp)

Ett antal dag-skåp kommer att finnas i Albano för studenter och besökare att nyttja.

4 Flytten till Albano  (Till sidans topp)

4.1 När sker inflyttningen i Albano?  (Till sidans topp)

Flytt sker sommaren 2020 för Hus 3, sommaren 2021 för Hus 2 och Hus 4 samt sommaren 2022 för Hus 1. Flyttarna kommer att planeras med stor hänsyn till pågående verksamhet och till läsåret. För att säkra smidigast möjliga flyttar tar Fastighetsavdelningen fram detaljerade flyttlogistiska scheman.

4.2 Vad betyder det att flytten sker i etapper?  (Till sidans topp)

Delar av området kommer fortfarande att vara under byggnation när de första verksamheterna flyttar in. Det kan påverka t ex gångvägar men tydlig information och skyltning kommer att finnas.

4.3 Hur påverkas Frescati av Albano?  (Till sidans topp)

Inflyttningen i Albano får följder i form av ytterligare flyttar. Att universitetslokaler på olika håll töms helt eller delvis öppnar för bättre övergripande lokalplanering och ger tillfälle att rusta upp slitna och illa anpassade lokaler. Universitetet vill på sikt koncentrera utbildning och forskning till Frescati och Albano i lokaler som bildar ett väl sammanhållet campus.

4.4 Vem organiserar flytten? Ska institutionen upphandla egen flytt eller görs det via Fastighetsavdelningen? (Till sidans topp) 

Fastighetsavdelningen ansvarar för flytten via delprojekt Flytt i Lokalprojektet. En första information om rensa/slänga aktiviteter kommer på Verksamhetsmöte 3 i mars 2020.

4.5 Tidplan, datum för flytt? (Till sidans topp)

  • Hus 3 sommaren 2020
  • Hus 2 och 4 sommaren 2021
  • Hus 1 sommaren 2022

Verksamhetsstart sker respektive höst. SU har tillträde till lokalerna den 1 april respektive år för att möblera och funktionstesta installationer inför inflyttning.
 

5 Service  (Till sidans topp)

5.1 Vilken service erbjuds i Albano?  (Till sidans topp)

Lokalservice
Fastighetsavdelningen utvecklar som bäst den interna servicen inom universitetet enligt konceptet Facility Management (FM) – strategisk ledning och styrning av t.ex. fastighetsskötsel, säkerhet, lokalvård, reception, posthantering m.m. Planering av vilken service som kommer att erbjudas i Albano pågår.

Kommersiell service
Akademiska Hus planerar för kommersiell service som restaurang och kaféer längs huvudstråket Albanovägen, men den exakta planeringen är i dagsläget inte klar.

6 Kommunikation & transporter  (Till sidans topp)

6.1 Hur ska man ta sig till och från Albano?  (Till sidans topp)

Baskommunikationerna blir busslinjetrafik samt cykel- och gångvägar. Universitetsledningen arbetar aktivt för att påverka exempelvis Stockholms läns landsting och SL att verka för en utbyggd trafiklösning.

6.2 Hur många cykelparkeringsplatser planeras?  (Till sidans topp)

I Albano planeras cirka 2 000 cykelplatser, vissa i ett cykelgarage under Hus 1.

6.3 Hur många parkeringsplatser blir det?  (Till sidans topp)

Bilparkering byggs under Hus 2 och Hus 4. De cirka 250 avgiftsbelagda p-platserna är avsedda för både studenter, universitetens medarbetare, besökare och boende i Albano.

7 Möbler och inredning (Till sidans topp)

7.1 Vilka möbler blir standard? (Till sidans topp)

Föreslagen typinredning finns att se i gestaltningspresentation på su.se/albano. 

7.2 Finns det plats för besöksstol? (Till sidans topp)

Ja.

7.3 Hur många hyllmeter får man per person?  => Hur många flyttlådor? (Till sidans topp)

Återkommer med svar på denna fråga när utredning kring bas/tillägg hyllmeter är beslutad.

7.4 Möbler – ska vi ta med våra möbler? (Till sidans topp)

Projektet planerar inköp av ny inredning. Återbruk (flytt av befintlig inredning) beslutas av projektet där det fungerar med den interiöra gestaltningen. För mer information om föreslagen möblering se presentationsmaterial från verksamhetsmöte 2 på su.se/albano.

7.5 Kommer inredning återbrukas för specialbehoven? (Till sidans topp)

För specialbehoven görs en detaljerad granskning av befintlig inredning i syfte att ta med så mycket som möjligt till de nya lokalerna. Dialog förs direkt med berörda verksamheter.