Forskningsprojekt Hur kan förutsättningarna för att fler ska kunna bo i socialt hållbara bogemenskaper förbättras?
- Vad säger den vetenskapliga litteraturen om potentiella initiativtagare, samarbetspartners och legala förhållanden?
Att utveckla bogemenskaper är ett komplext och tidskrävande samarbete mellan de framtida boende och mellan boendegemenskapen och externa parter, till exempel kommunen, finansiella institutioner och andra bostadsaktörer. Att äga och förvalta fastigheter gemensamt passar inte helt in i de vanliga fastighetssystemen. Balansen i rättigheter och skyldigheter mellan boende och externa aktörer kan variera. Komplexiteten och behovet av både finansiellt och socialt kapital kan leda till att bostadsformen blir en möjlighet för ett fåtal som i regel redan har tillgång till bostadsmarknaden. Den här litteraturstudien fokuserar på frågorna: Skulle det kunna bli en lösning för fler? Vad behövs i så fall?
Projektbeskrivning
Så kallad ”collaborative housing”, eller fritt översatt till svenska ”boendegemenskaper”, är ett samlingsbegrepp för olika typer av initiativ baserade på självorganisering och kollektiva lösningar, som till exempel kooperativa boendeformer, byggemenskaper och co-housing. Denna typ av boende har en relativt lång historia i Sverige och internationellt, men har återigen fått stor uppmärksamhet under 2000-talet då de beskrivs som en möjlighet att skapa hållbara bostäder och bostadsområden, liksom att sänka boendekostnader. På grund av den komplexitet och rättsliga osäkerhet som uppstår i samband med uppstart av boendegemenskaper är dock formen i Sverige i dag främst ett alternativ för medelklassen, det vill säga personer som generellt redan har tillgång till bostadsmarknaden. Som en följd av detta, och till skillnad från flera andra länder, betraktas boendegemenskaper i Sverige ofta inte som en potentiell dellösning på bostadsmarknadsproblemen.
Syftet med forskningsprojektet är att utforska potentiella lösningar till de i Sverige aktuella problemen med att utveckla boendeformen baserat på den europeiska litteraturen på området. Studien fokuserar på tre teman:
- Potentiella initiativtagare
- Möjliga samarbetsaktörer
- Juridiska förutsättningar
Projektmedlemmar
Projektansvariga
Elisabeth Ahlinder
Universitetslektor, docent
Medlemmar
Mer om projektet
Projektet har bedrivits inom ramen för Forum för Bostadsforskning Stockholm. Under projekttiden har deltagarna presenterat projektet och bjudit in till samtal om forskningen vid tre tillfällen.
- FBS – den 30 november 2023, via zoom. Elisabeth Ahlinder och Anna Granath Hansson
- Malmö Real Estate Conference, 4 maj 2023, Malmö universitet. Elisabeth Ahlinder och Anna Granath Hansson
- FBS – den 21 april 2023, hybridmöte på Zoom och i lokaler på Stockholm Centre for Commercial Law, Stockholms universitet. Elisabeth Ahlinder och Anna Granath Hansson