Stockholms universitet

Forskningsprojekt Renovering, utförsäljning och ombildning i hyressektorn - vilka är konsekvenserna?

Hur påverkar renoveringar, ombildningar och försäljning av hyreshus sammansättningen av boenden i svenska bostadsområden? Detta, kopplat till förändringar i segregation, kommer föreliggande longitudinella forskningsprojekt undersöka.

Modernt lägenhetshus
Foto: Weerayut Ranmai/Mostphotos

Syftet med detta projekt är att studera tre förändringar som påverkar hyressektorerna i Sverige: ombildning av allmännyttiga hyresrätter till bostadsrätter, renoveringar av hyreshus samt när allmännyttiga bostadshus köps upp av privata hyresvärdar. När bostadshusen förändras genom ombildning, renovering eller försäljning kan det leda till att hushållen flyttar, samtidigt som nya typer av hushåll kan komma att flytta in. Men vi vet inte vilka typer av hushåll som flyttar in och om det är en systematik i vilka hushåll som flyttar ut till följd av dessa förändringar.

Projektbeskrivning

Dessa in- och utflyttningar kan leda till att det blir mer av hushåll som liknar de som redan bor i grannskapet, medan de som flyttar ut kanske hamnar i andra grannskap. Denna omflyttning kan leda till att grupper som är lika varandra bor på samma ställen i staden och att människor med olika bakgrund och egenskaper därmed inte blandas. Vi vet från tidigare forskning att blandning för det mesta är gynnsamt för städer och dess invånare, t.ex. blir sammanhållningen starkare och vi får fler möjligheter.

I detta projekt kommer vi att kartlägga var och när renoveringar, ombildningar och försäljning av hyreshus sker i Sverige. Vi kommer att studera vilka grupper det är som flyttar in och/eller ut ur områden som genomgår dessa förändringar. Slutligen kommer vi att studera vad dessa förändringar och omflyttningar betyder för hur segregationen i städerna ser ut. Tidigare forskning om dessa förändringar har främst använt kvalitativa metoder och/eller undersökt specifika städer. För att bidra med ny kunskap om dessa förändringar kommer det föreslagna projektet istället att undersöka ombildningar, renoveringar och försäljningar under en längre period, över hela Sverige samt att koppla dessa förändringar till segregation.

Projektmedlemmar

Projektansvariga

Ida Borg

Forskare

Kulturgeografiska institutionen
Ida Borg 2022

Medlemmar

Eva Andersson

Professor

Kulturgeografiska institutionen
Eva K. Andersson

Jennie Gustafsson

Postdoktor

Institutionen för urbana studier
 Jennie Gustafsson

Ana Tramosljanin

Doktorand

Kulturgeografiska institutionen
ana

Mer om projektet

Projektaktiviteter


2023

Borg, Ida “Displacement in the Swedish rental regime”. Seminariepresentation på Institutet för bostads- och urbanforskning (IBF), Uppsala universitet, Mars 2023

Borg, Ida “Displacement in the Swedish rental regime: Who moves out from renovated properties?” Presenterad på konferensen European Network for Housing Research (ENHR) Lodz, Polen, Juli 2023

Borg, Ida “Displacement in the Swedish rental regime: Who moves out from renovated properties?” presenterad på det första mötet för det nationella forskarprogrammet om segregation, anordnat av Vetenskapsrådet. Uppsala, November 2023

Borg, Ida “Displacement in the Swedish rental regime: Who moves out from renovated properties?” presenterad på Svenska ESPAnet, eller Nätverket för forskning om socialpolitik och välfärd. Malmö, Novemver 2023

Borg, Ida ”Vilka flyttar när fastigheten renoveras? En kvantitativ undersökning om flyttbenägenheten hos hushåll som bor i fastigheter som renoverats mellan åren 1995–2019”. Bostad2030 rapportonline seminarium i December 2023 och Podcast

2024

Borg, Ida ”Vilka flyttar när fastigheten renoveras? En kvantitativ undersökning om flyttbenägenheten hos hushåll som bor i fastigheter som renoverats mellan åren 1995–2019”. Presentation för Sveriges Allmännytta, Januari 2024.

Borg, Ida ” Rapport: Vilka flyttar när huset renoveras?” Text at Sveriges Allmännytta: https://www.sverigesallmannytta.se/rapport-vilka-flyttar-nar-huset-renoveras/ April 2024
 
Borg, Ida gave a talk and participated in a breakfast seminar about responsible renovations by Public Housing Sweden 12:e April 2024: https://www.sverigesallmannytta.se/ansvarsfull-renovering/
 
Gustafsson, Jennie “From the Balance Sheet to the Cash Flow: Maintaining Rental Housing as an Asset”. Presented at conference Nordic Geographers Meeting (NGM) in session “New Forms of Political Economies and Ecologies” Copenhagen, Denmark June 2024
 
Borg, Ida “Converting the outskirts” presented at conference European Network for Housing Research (ENHR) Delft, The Netherlands August 2024 https://enhr2024.com/
 
Tramosljanin, Ana “Privatization of the public rental sector in Sweden: impacts on residential segregation” presented at conference European Network for Housing Research (ENHR) Delft, The Netherlands August 2024 https://enhr2024.com/
 
Gustafsson, Jennie “From the Balance Sheet to the Cash Flow: Maintaining Rental Housing as an Asset” presented at conference Common City. Uppsala, Sweden 11-13 Sept. 2024 https://www.uu.se/en/department/housing-and-urban-research/research/the-common-city-conference
 
Borg, Ida “Converting the outskirts” presented at Second annual workshop on segregation within the National Research Programme on Segregation arranged by the Swedish Research Council, Uppsala, Sweden October 2024
 
Tramosljanin, Ana “Privatization of the public rental sector in Sweden: impacts on residential segregation” presented at Second annual workshop on segregation within the National Research Programme on Segregation arranged by the Swedish Research Council, Uppsala, Sweden October 2024